Власти ожидают ипотечный бум!
Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% повышает готовность граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза, говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
«Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей», - указывают в агентстве.
Согласно расчетам АИЖК, при ставке 10% объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза - с прошлогодних 1,5 трлн рублей до 2,5 трлн рублей.
В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п. п. - это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год, указывают в АИЖК. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд рублей, что стало рекордным показателем за всю историю развития ипотечного рынка в России.
Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Согласно прогнозам АИЖК, при такой ставке в 2017 году будет выдано жилищных ссуд на 1,7 трлн рублей.
В госагентстве считают, что достигнутый уровень ставок не является пределом и в ближайшие годы на рынке ипотеки будут установлены новые рекорды.