Площадь квартиры среднестатистической российской семьи составляет 69 «квадратов»
Размер квартиры или дома, в котором сегодня проживает городская семья, составляет в среднем 69 кв. м против 49 кв. м 10 лет назад. При этом число жильцов за это время не изменилось - 3 человека, говорится в исследовании Финансового университета при Правительстве РФ, посвященному состоянию рынка недвижимости в городах России с населением более 250 тыс. человек.
По словам руководителя исследования, проректора Финансового университета Алексея Зубца, которые приводит «Российская газета», запросы россиян за 10 лет значительно выросли. Желаемая площадь нового жилья для респондентов составляет 95,1 кв. м. В улучшение условий жилья российская городская семья готова вложить в среднем 3,1 млн руб. (1,6 млн руб. в 2005 году). Необходимые для этого средства граждане предполагают накопить (41%), получить в виде банковского кредита или ипотеки (55%), взять взаймы у друзей (1%) или на работе (3%). На вопрос - «какую ставку по кредиту считают для себя приемлемой», потенциальные заемщики называют 7% годовых.
Кроме того, 4,6% российских семей уже имеют инвестиционное жилье, то есть купленную «впрок» вторую или третью квартиру, для того, чтобы ее сдавать или с выгодой продать. До 2014 года, по данным социологических замеров, в недвижимость инвестировали 2-3 процента опрошенных. Еще около 4% семей готовы инвестировать в недвижимость в ближайшее время, отмечается в исследовании.
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN) Олег Репченко, комментируя результаты изысканий, говорит, что запрос населения на улучшение жилищных условий вырос в период, когда экономика была на подъеме.
«Сейчас, когда введены рыночные налоги на недвижимость, повышаются расходы на коммунальное обслуживание и капитальный ремонт, а доходы населения падают, эти тренды под вопросом»,- отмечает он.
Более того, по его мнению, от лишних, простаивающих инвестиционных квартир их владельцы скоро начнут избавляться. Причем, чем быстрее, тем лучше.
«Если в ближайший год эти квартиры можно будет продать с небольшим убытком, то в последующие два года отрицательная разница станет более весомой»,- прогнозирует эксперт, слова которого приводит издание.
Источник: http://www.irn.ru/news/113345.html